پس از انتخاب ملک مورد نظرتان، پیش قرارداد تنظیم خواهد شد و باید نسبت به اخذ کد NIE اقدام کنید. این کد به شما اجازه میدهد تا از سیستم بانکی کشور اسپانیا برای انجام مبادلات مالی استفاده کنید. از دیگر شهرهای ارزان برای خرید ملک در اسپانیا باید به شهر مورسیا توجه داشته باشید. از اهمیت زیادی برخوردار است که بررسی کنید ملک مورد نظر تمام شرایط فروش را دارد و قرارداد خرید و فروش، حتی در صورت لزوم وام مسکن، هیچ کدام سبب ایجاد هیچ مشکلی نمیشوند. حالا شما حدود یک الی 2 ماه وقت دارید تا پس از دریافت ویزای بلندمدت اقامتی، یک حساب بانکی رسمی افتتاح کرده و باقی پول ملک را به حساب صاحب ملک منتقل کنید. با توجه به قوانین بانک یا موسسه مالی، تعداد اسناد درخواست شده میتواند افزایش پیدا کند. 15منطقه قابل اعتماد و مهم در شهرهای اسپانیا هستند که خارجیان بیشتر در این مناطق و شهرها ملک به منظور سکونت و یا سرمایه گذاری را خرید می کنند. به کسانی که به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در خصوص این این مطلب هستند و تمایل دارند دانش خود را در این خصوص بیشتر کنند، توصیه می کنیم به بقیه مطلب نگاهی بیاندازند.موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده شایسته از بهترین وکلا ، تخصصی ترین سرویسها را در این مورد برنامه ریزی میکند.

خطرات مهم خرید ملک در اسپانیا که بايد در نظر داشت

مالاگا 1 مقصد عالی برای تعطیلات است، در نتیجه برای کسانی که جهت تغییر سبک زندگی و یا دوران بازنشستگی به اسپانیا می فرایند گزینه ای ایده آل است. با خرید این ملک برای تمام اعضای خانواده کارت اقامت دوساله صادر میشود که قابل تمدید است و نیازی به اقامت در اسپانیا ندارد. تمدید ویزا هر ساله به مدت یک سال و کارت اقامت موقت به مدت یک یا دو سال صورت خواهد اخذ کرد. آپارتمان های نوساز، چند سال ساخت، آپارتمان های لوکس، آپارتمان های دوبلکس و یا آپارتمان های مقرون به صرفه قیمت از گزینه های گوناگون برای خرید ملک در این کشور می باشند. قابل توجه اینکه در شهر بارسلونا نمیتوانید با کمتر از 200 هزار یورو ملک بخرید.

اگر به دنبال گزینه های اجاره ای هستید، مالاگا نیز منطقه ای قابل توجه است. از جمله اینکه قیمت خرید هر فوت مربع آپارتمان در مرکز شهر LLeida حدود 142 یورو و ردیف این قیمت از 107 یورو تا 167 یورو میباشد. خارجیان با خرید خانه در شهرهای اسپانیا از قبیل شهر آلمریا می توانند اقامت این کشور را نیز بدست آورند. زمانیکه به عنوان یک سرمایه گذار قصد خرید ملک را در کشوری خارجی دارید، اولین موردی که باید چک کنید “شاخص مصادره اموال” در آن کشور است. علی رغم افزایش شدید قیمت املاک، هنوز آپارتمان هایی با قیمت کمتر از 200000 یورو در مالاگا یافت می شوند. موارد و موقعیت هایی گوناگونی برای خرید آپارتمان در اسپانیا و شهرهای گوناگون آن وجود دارد. 4. آیا در این نوع اقامت، به اعضای خانواده فرد متقاضی نیز اجازه اقامت در اسپانیا داده میشود؟ قیمت خانه در مالاگا از متری 2250 یورو تا متری 5000 یورو با توجه به منطقه و نوع خانه متفاوت است.

سه روش سريع براي انجام خرید ملک در اسپانیا

به همین ترتیب برای مشاوره مجانی میتوانید با شماره تلفنی که روی صفحه اینترنتی مقصد مشاهده میکنید تماس اخذ نمایید. برای کسب اطلاعات، جزئیات بیشتر پروژه ها و مشاوره در خصوص خرید ملک در اسپانیا با دلتا تماس بگیرید. از این رو درهنگام اجاره خانه، حتما در انتخاب مشاوره املاک معتبر دقت کافی به خرج دهید. از سوی دیگر، باید با دقت در بندهای قرارداد از کلاهبرداری های احتمالی پیشگیری کنید. بطور خلاصه خدمات وکلا برای پیشگیری از هر مشکلی بسیار فایده بخش است. زیرا تعداد کارگران به خاطر رعایت فاصله اجتماعی جهت پیشگیری از شیوع این بیماری کم شده و در مقابل هم مخارج ساخت و ساز ملک در این کشور رو به افزایش میباشد. علاوه بر آن با توجه به این شرایط، یعنی این مطلب افزایش قیمت خرید ملک در اسپانیا و پایین بودن آمار ساخت و ساز ملک در این شهرها، تقاضا برای اجاره آپارتمان و خانه بالا رفت.